jornades i cursos
[ 18-03-2010 ] EL MARROC COM ALTERNATIVA A LA CRISI IMMOBILIÀRIA
Sessió informativa amb la finalitat de donar a conèixer les possibilitats que ofereix la ciutat de Tànger en matèria d'inversió immobiliària
El passat 18 de març, el nostre Gremi, gràcies a la col·laboració de l’empresa associada “Grup Immobiliari Proclub”, va organitzar una sessió informativa amb la finalitat de donar a conèixer les possibilitats que ofereix el Marroc, i concretament la ciutat de Tànger, en matèria d’inversió immobiliària, donada l’experiència d’aquesta empresa en aquest país, la qual es remunta a l’any 1995.
Per desenvolupar la sessió es va comptar amb la col·laboració del gerent de l’empresa promotora, acompanyat de tècnics i gestors i d’un representant administratiu de la ciutat de Tànger, els quals van fer una àmplia exposició dels atractius del país marroquí, que actualment es troba sotmès a un procés de transformació que creix molt ràpidament, afavorit pels següents motius:
- Demanda forta d’habitatge, provocada per l’increment de la classe mitjana, per inversors europeus i pels marroquís residents a l’estranger.
- Oferta abundant de sòl, amb una repercussió, en funció de la localització i de la tipologia, d’entre 100 i 400 euros/m2.
- Costos de construcció baixos, en funció de la tipologia d’habitatge.
- Finançament receptiu, amb un interès del 6% al préstec de promotor i facilitats al comprador per a l’obtenció del 100% de finançament a 25 anys. Implantació progressiva de la banca espanyola i productes de finançament específics per empreses espanyoles.
- Bons marges comercials, de l’ordre del 25 al 40%.
- Facilitats a la inversió estrangera.
L’acte va finalitzar amb una gran participació dels assistents, els quals van agrair la claredat de les exposicions i la demostració dels projectes endegats per la promotora a Tànger, així com per la participació del Sr. Ahmed El-Khamlichi per la seva aportació tècnica com arquitecte i profund coneixedor de la construcció del Marroc.
· Sala d'actes del Gremi - Av. Jaume I, núm. 5 de Girona
